2018年12月,洛杉矶市颁布了《房屋共享条例》,该条例允许房主在特定准则下短期内租用房屋。旨在缓解城市住房危机的法律规定,房东只能为短期租金注册其主要住所,并要求他们向城市注册。

实际上,许多主持人无视法律,执法不力而无效。洛杉矶时报(LA Times)数据显示,截至6月,有5000笔AirBnB租金没有注册号码,而城市数据显示,有6000笔AirBnB房源不合规。面对成千上万的非法列表,该市仅发布了650多个引用文献,没有发布罚款,也没有对在线短期租赁平台执行该条例。

去年,洛杉矶和AirBnB达成了一项 协议 要求后者删除“绝对不合格”的房源,包括租金稳定的公寓。 Airbnb被要求组装一个与城市共享清单数据的系统,并且在系统启动之前不需要对其他不合规清单采取行动。该系统原定于6月上线,但该市现在推迟了调查税收潜在损失的可能性。

Nancy Hanna, a partner at 哈德尔·斯托默·雷尼克& Dai which 起诉爱彼迎 在2015年代表租户说:“人们一直在打电话给我们的办公室,抱怨这座城市一直在告诉居民爱彼迎具有免疫力,”

纽约市和AirBnB都声称他们正在努力执行法律,但是洛杉矶多年来一直遭受短期租金滥用的受害者的租房者并没有感到满意。

哈德尔·斯托默·雷尼克&根据最近违规租金的上涨情况,戴网上购买彩票事务所于5月致函该市,称执法力度“严重不足”。长期房客抱怨罚款不足以阻止违规房东。威尼斯的租户Brain Averill说:“如果您一次要向某人罚款500美元,那么他们可以在两到三夜之内支付这笔费用,这似乎是无效的。人们只是将其视为做生意的成本,并乐意付钱。”实际上,Keep Neighborhoods First的Judith Goldman发现,截至2月,城市规划部门已经确定了10,000多个不合规的租金。

媒体:

//www.latimes.com/california/story/2020-08-09/los-angeles-short-term-rental-violations

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